仕事納め

研修生のＮ君も８月からの研修が終了した。
当社の研修で何かを得たのかわかない。
大人しい男の子なので見えてこない。
彼の行った事実だけからすると
模型を作った。
ＪＷＣＡＤを使えるようになった。
地鎮祭に行った。
電話をとることができるようになった。
というところだろうか。
その行間に彼なりに何かを得て欲しいところ。

昨日は仕事納め。
年賀状の裏面のプリントアウト４００枚をＮ君にまかせて
僕は名簿の整理。
宛名印刷は時間切れで、打ち上げの食事会に近所のイタ飯屋へ行く。
途中から友人が参加。
打ち上げでは社長が飲みすぎて、大荒れで、Ｎ君の頭をポカポカ。
彼に自己主張をさせるために、やや強引な社長なりの表現だ。
あまり効を奏さず、相当にご不満な様子で、飲みすぎたようだ。
ワインを４本空け、１１時過ぎにお開き。

今日は昨日の宿題の宛名のプリントアウト。
設定を間違って大ミス。
部課名を記載するところに会社名を記載してしまって
会社名が２度印刷してしまった。
今更、やり直しもできないので、そのまま投函。

プリントアウト時に机の廻りを整理。
気になる小物のカタログを数点、書類の山の中から見つけた。
このままでは、また埋もれてしまうので、気になる製品専用のブログ作る。
これは将来、あれなんだっけ？と思い出したとき便利かもしれないと思う。

雑記

昨夜は夜中までTV。
昨年もやっていたが、小田和正のクリスマスコンサート。
彼はもう還暦だとのことだ。
去年もそうだったがゲストが凄い！
宮沢和史、さだまさし、くるり、矢井田瞳、佐野元春
観客の女性は別嬪さんが多い。
カメラが別嬪さんを狙っているだけなんだろうか？
圧巻は佐野元春とのコラボ、「someday」。
僕も歌いたくなった。カラオケに行こうかな？

●老人の家
今日は引渡し。２５日に既に引っ越して生活が開始している。
しかし、工事はまだ未完。
登記は1/1時点での評価なので、正月明けにしてもらって固定資産税を
一年間分ケチることにしてもらう。

今日も大工さん、ペンキ屋さん、建具屋さんが手直ししている。
カーポートのタイルが２０枚足りなかったようでへんな風景。
設計GLを10ｃｍ上げたので、バリアフリーを確保するために苦労したようだ。
勾配を上手く処理してくれた。急勾配になる箇所に植え込みを設けるように
指示していたので助かったとのこと。足らずは明日施工とのこと。
タイル施工後３日間は歩行禁止と言っていたのに、皆無視するので厳重注意。
建築主も「ゴメンナサイ」する。

外壁のへんな位置に電気屋さんが常夜灯のセンサーを取り付けていたので、
位置を移動してもらって、残った穴に人形を飾ることにした。
僕は休日に雑貨屋さんに行ったとき、気に入った小物を購入しているので
建物に、アクセントが欲しいときに重宝する。できるだけ建築的でないものが
建物に附属することで、豊かなイメージが出るように思っている。
今日、水牛の角で作った「ふくろう」、エジプト風の石の「猫」の人形を持っていって

建築主に選んでもらう。「ふくろう」に決定。
近所の悪ガキが目ざとく見つけないことを祈る。

昼食後、造園屋さんが到着し、造園計画を聞く。
道路際：竹の列植とヒイラギ南天。
玄関脇：ハナミズキ、下草は宿題。
坪庭：玉竜と白砂利。
中庭：しだれ桜をメインに塀沿いに目隠しの棒樫。ヘデラのパーゴラ。
おもて庭：しだれ梅、リュウのヒゲ、棒樫の目隠し
正月明けには全て終わる。

●須磨のアパート
３時前に帰社。
まもなく、須磨のアパートの工事予定の電気屋さんが来社。
５人の来社で、総勢７人での打合せ。ミーティング室が狭い！
打合せの最中に研修生のご両親が挨拶に見える。
今年一杯で研修終了なので、手土産持参で来られた。
申し訳ないが、玄関口で簡単な挨拶で済ませる。

●その他
先ほど、コピー機の納品が年明けになるとの連絡。
値切ったために改造したので、間に合わないようだ。残念。

FM　COCOLOはなぜか南米ソングになった。

年末だ！

朝から裁判所。
元請、下請の支払いに関する事件。
調停２回目の開催。双方の主張が開きすぎで、不調に付す。

その後、大阪市に行き、マンションの耐震診断に関する補助金について
問い合わせ。診断を先行したら補助金がもらえないことが判明。
スケジュールを再考する必要がある。
しかし、事務手続きを誰が行うか決めなければ・・・。
片手間仕事では大きな間違いを犯しそう。
記録用に専用のブログを作ることにした。

事務所は研修生と娘で掃除中。
バブル時の影響で今年、事務所の建物の大家が変った。
前の大家は友人関係だったので、結構ごまめ的な扱いだった。
事務所が最上階のこともあり、屋上への階段に向かう廊下まで物を置いてもいいと
言ってくれていた。しかし、大家変更になって、撤去して欲しいと言われていた。
「暫し時間をくれ」とのことで、そのままになっていた。

今月始めに階下の事務所が退去し、大家さんが廃棄業者さんを手配したようで、
ついでに要らないものがあったら一緒に捨てるからと言ってくれ、サンプル類や
模型の残材や古いコンピュータなどを一緒に撤去してもらった。
残りは退去した部屋に一時、仮置きさせてもらっていたのだが、
今年中に空ける約束になっている。
今日は、まず、それからが彼らの仕事。
先ほど大まかに終わったようだ。事務所が益々狭くなった。
28日にコピー機が入ってくるので明日はその場所を作ってもらうことにする。
A2機とA3機が並んだ異様な風景になりそう。
社長と二人ではとてもできないことなので、非常に助かる。

来年から透明のゴミ袋でないと収集してくれないことが判明。
沢山ある黒のポリ袋を使いきらなくては！

僕は年末まで仕事が山積み。
明日は朝から老人の家の引渡し。その後、須磨の打合せ予定。
事務所の年賀状をどうするか・・・・名簿整備もある・・・。

有馬記念

パドックで16ウォッカを軸に決めた。
中山コースは足色はどうかとも思うが兎に角、美しい！
相手は1、6、7、12、13
馬単、３連単

来年のお仕事

１５年ほど前に設計した賃貸マンションを全面改装することになった。
場所は石切。RC壁構造４階建。
建築主は代替わりして、当時の子供たちが全面になっている。
親しかったお父さん、お母さんはかなり弱っているようだ。
建築主の要望は、個人所有のマンションを相続対策も含めて法人に移行すること。
さらに、用途を老人向けの養護施設に変更することだ。
そのために、隣地を購入したとのこと。
入居者は現在５戸が入居しており、以前から再募集せず、更新もしていないようで、
暫くしたら空き家になるとのこと。
両親に建替えさせて欲しいとお願いしたそうだが、絶対ダメとのことで
大改装が出来るかの問い合わせがあった。
当初は小さなガレージを店舗にでも貸すのか？と思っていたら、何と構造躯体まで
変更し、隣地への増築も含めた大規模な改修になりそうである。

先ほど友人と時代は既存の建物をどうしていくかに変りつつあると話していた矢先で
驚いている。何か時代を感じる仕事内容になりそう。
プレゼンテーションは２月。

カラーの複合機を導入することになった。

UFO談義

軍事オタクと聞いていたが、なかなかまじめな対応でよろしい。
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20071220i214.htm

全ての可能性を考慮し、対応を検討しておく。
マトリックス的シュミレーションとでも言ったらいいのだろう。
テクノクラートもここまで来たのかの感あり。

個人的には僕はUFOを信じたい。

戒名差別

あるブログで「戒名差別」というのがあるのを知った。
ググってみると色々とヒットした。
方法は明らかに被差別部落を指す言葉をモロに書き込んであるものや
字数の画数が一本足らないものとか、へんやつくり部首を別々に表記
したりで巧妙な手口があるようだ。
2ｃｈなんかを読んでいると同じような方法で特定の人物名を示している
書き込みがあるので、同じような発想なのだろう。
最近は流石にこんなことはないのだろうが・・・・。

格差社会といわれている現代。
差別を潜在的に必要とする社会が復活するかもしれない。
どのような形で現れるのか、また現れているのか・・・・。

平等主義の教育制度は「いじめ」という陰湿な差別を生んだように思う。
状況はもぐら叩きのようにターゲットが次々に移動していくというからたちが悪い。
以前にも書いた「動的平衡」は生き物に共通したキーワードのように思う。
しかし、「いじめ」の先に向かう「平衡」状態は何なんだろう。


話は変るが
FM-COCOLOが良い。
午後７時以降は非常に良い。
季節柄、最近はクリスマスソングが流れている。
なぜか気持ちがうきうきする。
先ほどは、ジミースミスのオルガンがスイングしていた。
今はフレディ・マーキュリーの歌声で哀愁の有るクリスマスソングが流れている。
お決まりのジョージマイケルのラストクリスマスは何度聞いたのだろうか？

工場検査

今日は完了検査。
早朝から中国縦貫のバスに2時間半乗って現場へ。
検査官とは10時半の約束だったが、早くついたようで現場は大慌てで携帯に電話。
世間話で場を持たせてくれと頼み、10時20分頃到着。
現場事務所はぎこちない雰囲気。その筈、検査官は一人の筈が二人来ていた。
まず、缶コーヒーを飲みながら挨拶。
検査官の一人は中間検査から来てくれている人なので、何となく気心が解るが
その上司というのが来ていて、？？？。

鉄骨や鉄筋関係の鋼材証明書、溶接部の超音波探査検査の報告書、
コンクリートの破壊検査結果表とお決まりの書類でおしゃべり。
大きな工場なので鉄骨は4社の専門業者が入っているので、分厚い書類。
次に仕上げ材や接着剤、塗料の出荷証明書と現場状況の確認。全て４スターである。
現場写真には現場名を書いて欲しかったとの指摘。
そんな書類確認で約３０分。
１１時ごろから現場審査。
全部で８棟。端から順次見ていく。
だらだらと見られたら堪らないので
「この現場は大きいだけで基準法上、特に難しい所はありません。
ポイントは面積区画の防火状況です。」と誘導する。
お陰？で区画の状況以外は殆ど素通り状態で約４０分で終了。
床の防塵塗装が鏡状態なので、そればかり気にしていた。
その他、排煙窓のオペレータをいじって遊んでいた。
若干の指摘があったものの、最終的にはＯＫ。
検査済証を引渡しの12/20に欲しいので、お願いする。
１２時前に検査終了。万歳！
中国縦貫の途中まで送ってもらって、インターのレストランでカツどんをほおばる。
帰りのバスではひたすら眠る。

大阪前に到着して、放置しておいた自転車を探していたら、ない！
周囲を探していたら、無い！盗難？
しかし、どうも撤去されたようで、小さな張り紙を見つけた。
保管場所に電話する。今日は梅田で撤去があったと。
一応、福島の吉野というところまで取りにいく。
梅田撤去組の一段に愛車を見つける。
保管料２５００円を支払い、事務所までえっちらおっちら。

良いことばかりで一日は終わらない。
疲れた！

マンション建替セミナー

お昼から先ほどまでセミナー。
3部構成の講演。
一部の垣内氏の講演は感じるものがあった。
氏は神戸の震災の時、六甲グランドパレス高羽で被災し、
初期復興の中心的な役割を担った。
同マンションは3棟の構成で、各棟の危険度判定が安全、注意、危険と
相当な開きの判定でその後の展開で様々なトラブルが発生した。
公費解体の時期的なリミットになって建替決議がなされ、建替と向かうと思われたが
反対派住民から裁判にかけられ、12年後の今年になってようやく最高裁の判断で
建替決議が妥当との判断がなされた。
その間に、同マンションから去っていた人が多く結局178住戸中40戸が残された。
氏もマンションから去った人だった。
被災時の住民には建設関係者が多く、初期補強には機動力を発揮したようで
被災調査も会社を上げてのボランティアで対応したようだ。
しかし、それが返ってあだになったようで、住民からの疑念が生じてしまったようだ。

今日は語らなかったが、氏も当時、理事会のメンバーでかつ建築関係者であったことで
相当な嫌な想いにあったようである。住民は管理組合を無償の補修業者と勘違いし
要求ばかりして混乱を極めたようである。
僕も現在同じような立場であることを思うと、忸怩たる気持ちを察することができた。

氏はその後、職を辞してビデオ映像の会社を興し、西宮の被災者住宅「海のまち」に
転居し管理組合の初代理事長として高羽の経験を生かし管理組合作りに生かし、
コミュニティ作りに尽力し、シンボルツリーで西宮都市景観賞、また同組合は
今年西宮市長賞や国土交通省の賞をもらったようである。
見た限り歯の浮くようなコミュニティ活動であるが、現実には限界なのだろう。

年末バタバタの纏め

毎年だが年末はばたつく。
今月末に現在工事中の工場と老人の家が竣工する。
どちらも色んな問題が出てきて対応に追われている。
まあ、いづれにしても新しく建物が出来るのは楽しみである。

●某工場
工場は着工が７月始めだから工期は半年を切る超スピードの現場だった。
来週火曜日に完了検査。12/20引渡し。
建物が竣工したら機械、プラントの設置で、実際の稼動は来年の夏ごろになる。
工期的には途中の計画変更でどうなるかと思ったが、確認機関やその他の
機関の協力もあってスピード決済で事なきを得た。知り合いは驚いていた。
しかし、大問題が発生している。
会長が現地視察の際に事務所棟のエントランスが狭いと言い出した。
タイ工場は事務所棟全部の2/3くらいあるとのことで写真を見せられた。今更である。

そんなのと比較されては堪らないが・・・・・。

●老人の家
昨日、確認機関の完了検査。
あいかわらず、何を検査したのかわからない。
来週、当社の検査を行って、手直しして、クリスマス頃に引渡し。
ただ、外構工事が残ってしまう。
建築主の引越しが手間り解体工事が遅れたり、 隣家の越境処理とかで
着工が遅れたつけが外構工事に廻ってきた。
植栽は年明けになりそうだ。年末の引越しまでには中庭とかの造園工事は終えたい。
解体時に行方不明になっていたネコが戻ってきた。
老人とネコの家になりそうだ。新妻はいまだ見えず。
見学会を何時にするか？出来るのか？思案。

●須磨のアパート
RC壁構造３階建ての５戸のアパート。
来年の春着工に向けて、現在実施設計のたけなわ。
当初、賃貸としてリーズナブルなものとして計画してきたが、どんどんとグレードが
膨らんできた。建築主は８０歳過ぎのおじいさん。相続を考慮してできるだけ後代に
残せるものと鼻息が荒い。
当初コンクリート打ち放しで思っていたが、話しているうちに黒の外壁となった。
H２ロケットの塗装に使用された遮熱塗料と雨水で外壁の汚れを流してくれる
触媒入りの塗装を行う予定。
今日たまたま商品紹介に来た屋根材のメーカーに見積と細かな納まり検討を依頼。
建築主よりステンレス屋根の話が出ていた矢先なので、渡りに船。
営業の女の子が非常に良い感じなので、縁を重視。
このまま実現したら、結構面白いものができそう。設計料安すぎた！
来週土曜日の最終打合せに向けて模型製作中。
問題は確認。何とか適合判定に廻らないようにルート1での構造設計をもくろんでいる。

コンクリートの壁を入れたり抜いたり、窓の大きさを小さくしたり大きくしたり
シュミレーションして、剛芯との編芯率を調整で大変だ。
12/22建築主打合せ。
12/27電気屋さんに見積及び電気図面作成依頼予定。

●その他
・神戸の某ビルの改装計画を４月から進めていたが、がようやく着工。
　　来年の３月完成を目指す。
・某住宅メーカーの型式認定の図面作成。２１日に完了予定。
・芦屋の住宅。計画案を２案、模型を作成して建築主で検討中。
　　どうも亭主が先行しすぎていて、家族内で揉めている模様。
　　現在、奥様、お嬢様を説得中とのこと。大幅な計画変更がありそう。
・調停。現在３件を担当。
　　１件は年末に委員会開催。その他は来年に持ち越し。
・個人的には自宅マンションの耐震診断他の改修工事の委員会。
　　正月明けに会議。それまでに仕様書の作成及びこれからの進め方の
　　ガイドラインを作成をする必要がある。今日、設計した事務所から連絡有り。
　　一人で抱え込まないようにする必要あり。
・事務所、個人の年賀状作成・・・・・
・事務所の大掃除。
　　研修生、娘、その友人に期待したい。

●カラープリンター
大塚商会が年末大売出しで営業攻勢。
A3の複合機を薦めてきている。価格は軽四一台強の価格。
欲しい・・・社長を説得中。うんと言わない・・・・。

橋下新知事

大阪府知事選出馬表明でニュースショーを賑わしている。
出馬しないとの前言を翻したことで批判されているようだが
おそらく圧勝での知事誕生となると思う。

僕は彼のことは嫌いではないと言うと、皆から顰蹙を買う。
しかし、僕が弁護士に依頼するとしたら彼には頼みたくない。
弁護士として細かな詰めが出来るタイプには到底思えない。
業界内では仕事の進め方に問題が多いようだと、友人の弁護士が言っていた。

大阪府知事の伝統として下半身問題がある。
ノックはそれで辞めたし、現知事も問題あるとの噂。
新知事はどうだろうか？
元気があって良し。

火中の栗

我が家のマンションは昭和５４年竣工の建物。
２回目の外壁の大改修がそろそろの時期になり、あわせて耐震診断もすることになり
管理組合の理事会で専門委員会がつくられた。立場は諮問委員会の形態。
どのようにして調べたのか？マンションには一級建築士が４名いて、僕もお呼びがかかった。
その他、住民から希望者を募ったら多くの人が希望した。
理事会で人選して現在１２名の陣容となった。殆どが過去の理事長さんだ。
委員長は前回の大規模改修のときの理事長でお医者さん。僕は副委員長の立場で最若手。

今年の夏から委員会はスタートして会議を進めている。
僕の印象ではマンションは定期検査や改修などを頻繁にしているようなので、その結果報告書や
検討書類が整っていると思っていた。
しかし、蓋を開けてみたら、どうも散逸しているようで資料が纏まって存在していない。

管理人室で過去の資料を引っ張り出していても、全部が揃わない。
設計図面はＡ1サイズなので振り回しがきかないので、ｐｄｆ化することにした。
事務所でＡ2サイズまでスキャンニングができるので構造計算書と併せてｐｄｆ化する。
今年はこんなことばかりしてるな・・・と思う。これが時代の流れなのかもしれない。

会合は毎月1回だが、他の建築士の集まりが悪い。
他の委員は素人なので、どうも毎回僕が黒板に図を描きながら構造とは！と
講義のようになっている。意匠屋なので冷や汗ものだ。
去年の理事会で耐震診断費用を数社から徴収しているが、金額的な開きがある。
何処がいいか判断してくれとの要望だが、業務内容が一律ではないように思えるので
仕様を統一して見積を再徴収したらどうかと提案してみた。
結局、自分の首を絞めているだけだ。
仕方がないので仕様書をつくる。ことほど左様にことが少しづつ進んでいく。

そうこうするうちに、過去の資料が色んな所から出てきだした。
なんと！震災時に当マンションを設計事務所に問い合わせた結果、安全だというような
資料が出てくる。当時の理事長が、設計事務所に聞いた結果をニュースとして流した
ものだ。事務所は大手の設計事務所。
旧基準の建物に対して安全だと、ほんとうに言えるのだろうか？
どうも、ニュースを書いた人間のフィルターが掛かっているように思う。
資料を出してきた人が話をしたいとのこと。
話を聞いているうちに、どうも、マンション内では派閥があるようだ。
その人が言うのには「隠蔽がある」という。
資料の散逸状況はどうもこの派閥が原因のように思えてきた。

また、別の人から前回の外壁改修の時は大紛糾したという話も出てきた。
怪文書まで出回ったようで、当時の委員が数人辞めているとのことだ。

どうも・・・・困ったものを引き受けてしまったようだ。
火中の栗を拾うことにしたくはないのだが・・・・
もう、引き返せない・・・・。

ドキドキ報告業務

夏からズーっと重しのように感じていたあるビルの役所への定期報告を終えた。
今回は建築設備。僕は設備は専門外なのでよくわからない。
依頼主は工事をした建築会社とはどうも上手く いってない様で、何とかして欲しいと頼まれた。

役所の定期報告説明会に参加すると、現在建築物で様々な問題が発生しており、今までの
ように適当な報告では検査内容について検査表と共に最報告を求めると鼻息が荒い。
検査指針は数百ページもあるマニュアルや数冊の関連書籍。
書籍を購入するだけでも、一般の本屋さんに置いてないものばかりで、天下り団体に
購入依頼書を出し専門書を手に入れなければならない。しかも高額だ！

報告すべきことは僕にとっては今まで扱ったことがない設備がズラーっとあるので
どこから手をつけていいのかまったく解らない。
知り合いの設備設計の事務所に話を振ろうとしたが、良い返事がない。
まず、ビル管理をしている会社に来てもらって、現状をヒアリング。
消防用設備、空気環境測定、受水槽点検清掃、水質検査等々、ビル管理の規定のものは
定期的に行っているようで、報告書もあるようだ。
抜けているのは換気、排煙、非常用照明の点検。
非常用照明はすぐにわかる。
問題は換気、排煙だ。内容がぜんぜんわからない。しかも改修を繰り返していて
状況を解っているものがいない。

仕方が無いので、竣工時から現在までの建物の変遷を調べることから始める。
保存してある全ての書類を出してもらって、大きな会議室にズラーっと並べてもらった。

全長約20ｍくらいの書類の山が出てきた。
依頼主は保存しているだけで大変なので不要なものは捨てたいとの希望。
僕の判断不能なものは廃棄しても良いとのこと。
書類の端から必要なもの、不要と思われるものを区分けしていき、必要書類は3ｍくらいにした。
竣工時の設計図、施工図や大きな改修工事の図面が揃っているので、事務所に持ち帰り
図面を全てｐｄｆにした。全てA１サイズなので持ち帰るだけで大変だった。

問題は換気、排煙設備。
まず、竣工段階の設備概要を押さえる。
系統図に施工図を睨みながら法的に重要な部分を色分け。
ダクトが蛇のようにうねり、空調、換気、排煙設備が書き込まれているので
施工図でルートを確認し、法的に重要なルートを色分けし理解に勤めた。
重要なポイントは防火関係だ。ダンパー類のチェック。
次に改修工事の設備図を睨みながら初期のものからの変更内容を書き込む。
以上で野帳が何となくできた。

報告するには具体的な検査が必要だ。
場合によってはビルの運営との絡みが出てくる。２４時間動いているビルなので
一時的に稼動を止めるのはスケジュール的に無理。建築主に相談し、今回の報告は
一種の賭けにでることにし、来年度からスケジュールを組んで具体的に検査することにする。
次は、報告する僕が建物内容を説明できなければならないので、野帳を持って、現地で確認作業。
見えないところは無視する。全て目視判断で適正かどうかの判断をしていく。
基本的には状態よく使用されているので問題はない。一応、デジカメに状況を記録。
一部、非常用照明が点灯してない箇所があったので、機器交換をお願いする。

次は事務所で書類作成。
一部、ここに書けない書類を整備し、集中報告日にいざ、報告。
会場は結構人が来ている。番号札もらい、検査官の前にある控え席に座り、他の報告内容に
聞き耳を立てていると、相当に厳しい内容。見たところ相当に分厚い報告書になっているのに
グチグチと聞かれている。僕の報告書は数枚。こりゃ再報告か・・・と次の展開を予想してドキドキ。
僕の順番になり、・・・・・あっけなく数分で報告は終わった。
万歳！

建築主に報告すると、来年もその線でよろしく！とのこと。
来年はまじめに検査をしないと、僕の資格が剥奪される！とお願いした。